Сиваев Сергей Борисович в 1979 г. окончил факультет кибернетики технологических процессов Московского химико-технологического института им. Менделеева. С 1979 по 1992 в Научно-производственном объединении «Полимерсинтез» в г. Владимире. С 1990 по 1992 депутат городского совета, с 1992 по 1994 гг. – зам. главы администрации г. Владимира. С 1994 г. – консультант Института экономики, директор направления "Городское хозяйство" Фонда "Институт экономики города", один из ведущих российских специалистов в области реформы жилищного сектора.
Автор ряда проектов и программ федерального значения.
Кандидат технических наук.